9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章： 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知 反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章： 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費
寅年 卯年 辰年 巳年 午年 未年 申年 酉年 戌年 亥年 干支｜年齢一覧早見表 干支年齢早見表 昭和生まれ 干支計算機｜西暦から干支を調べる
淋头水就是洗头水，那大家会说：那洗头不是很好吗？ 你想想，如果一个人一年四季都在洗头，每一分每一秒都在给你洗头，那会有什么后果？ 不是被洗病了，就是被淋坏了。 在相地堪舆学里面也有淋头水，大致可以分为三种情况。 第一种情况，就是在建筑物后面，比建筑物高的地方有瀑布、有水池、有水库或者水流，不断地往下流； 第二种情况，建筑物后山的靠山中间没有一点星峰的隆起，而是像瓦片一样，中间凹陷，一下雨，水便从这凹陷的地方往下流，相当于从这个瓦片中间往前流，冲向我们的建筑物； 第三种情况是，室内放置的水池景观，比如说鱼缸比人高，所以建筑物里面的鱼缸： 第一，你正常不要放在沙发的后面，高的地方； 第二，不要放置的比人还高，这些都是不好的。
7大預防法必看! 居家生活 2023/07/05 16:34:45 19746 收藏36 分享19 白蟻 白蟻怕什麼 除白蟻 白蟻怎麼處理 （圖片僅為示意圖） 內容編輯／Anna Yeh 白蟻是飛蟻嗎？ 白蟻怕什麼？ 白蟻出現代表什麼？ 今天就讓小編來告訴你這個破壞力、繁殖力都超高的昆蟲，並介紹正確除白蟻和7種預防白蟻方式，不要以為住高樓層就沒這個困擾喔! 白蟻是什麼？ 破壞力高、繁殖力更高! 白蟻 （英文：Termite），身長4~15mm，俗稱大水螞蟻，多出現在熱帶和亞熱帶地區，能分解木材、植物，是平衡生態系的功臣之一，但卻是家喻戶曉的頭痛害蟲。 然而，部分國家卻將白蟻用作美食、傳統療法，是為文化差異。 白蟻破壞力高，可在短短幾周就將門框蛀蝕，且其所分泌的「蟻酸」更會破壞堅固的材質。
1、解釋一下對方什麼掛鏡子：鏡子具有化煞功用，主要於化解室外形煞之用。 原房主留下巷子對面大門，方形成了"槍煞"，所謂"一條直路一條槍"，犯槍煞，主宅內家人衰退，犯血光災，對方根風水原理，安裝一面鏡子對著"槍煞"，利用鏡子中出現一個巷子象來制衡巷衝，從而化解"槍煞"。 2、對你家影響：對方是保護自己，不是你家，但客觀上你家構成了妨礙。 ，方鏡子中"槍煞"影像，對你家構成了"槍煞"，雖然影響巷衝小。 其次，鏡子本身對你家構成了"反光煞"，會破壞你家氣場，使人產生衝動情緒，心神不寧。 3、化解方法：，本著鄰裏和諧，可以和方商量，你巷子進行改造，如弄個影壁，勸對方鏡子摘下來。 其次，如果對方答應，不要反制措施，糾紛你而起，可以八卦凸鏡進行化解：
當然這些推薦配色，除了能用在牆壁顏色上，還能延伸至廚房防濺板、櫥櫃設計、餐桌椅等， 實際色彩取決於整體裝潢風格、家庭成員的生活模式，比方一家四口、三代同堂的家庭就很推薦「創作」、「藝術」的顏色搭配，能夠給人溫暖團聚的感受。 打造溫馨的夫妻房會選擇柔和的顏色，惟須注意應避免使用粉紅色系，粉紅色系雖浪漫，但久了易生口舌且容易招惹桃花，不利夫妻關係應避免使用。 染色劑能滲入夏季柔軟的木材內部並將其著色，因此可形成陰影效果。 目前市面上最具功能性的油漆是乳膠漆，這是一種以清水為溶劑的塗料，因此安全度較高，而一些環保乳膠漆更沒有難聞刺鼻的氣味。
佛法也常比喻為牛王正道 。 在《雜阿含經》中婆羅豆婆遮 婆羅門稱佛陀為「領群特」即「領群之牛父」 ，而在相應的《別譯雜阿含經》中對應稱呼為旃荼羅 ，即婆羅門誤認釋迦牟尼為賤民。南傳《經集 ·無種姓者經》（有譯為《賤民經》）中的對應段落，婆 ...
順帶一提，關於招財進寶的說法最初來自蕭何月下追韓信這個典故，由於蕭何深知人才的重要，所以在家中寫上「招才進寶」的橫匾，當中的「才」指人才，他認為才為國寶，文才可安邦，武才能定國，人才奠定了國家的強盛根本。 後來才被商界採用，並將才改為財。 電影《新紮師妹》中虛構的「Sir」字（網上圖片） 相信大家小時候總會對招財進寶這個合體字感到好奇，並且執起筆來學會書寫。 中國陝西還有一個有過之而無不及的合體字，與之不同的是，人們懂得讀卻未必懂得寫，是當地一種傳統麵食，讀作「Biáng」、又寫作「Biáng Biáng麵」或「奤奤麵」，源於製作這種麵時摔打麵團所發出的聲音。 這個字相當複雜，一時三刻也難以學懂如何寫，因為竟是源於一首詩。 「Biáng」字（圖片來源：Wiki）
2023-06-05 對購屋族來說，在購屋時除了主要考慮價格跟房型之外，有些人也會在意居家房屋風水，但是你又知道買房風水怎麼看嗎？ 專業的專家也分享，在購屋時注意要避開這5大風水禁忌、格局及方位，找到你心中的理想風水房屋物件。 現在大部分的壞風水都是關於陽光（光照）、空氣（通風）、水（濕度）的本身條件比較不好，所以導致人們如果住在這樣的房子，久而久之就漸漸影響到身體跟心理的健康，也會漸漸影響工作跟生活的正常運作。 因此，建議購屋族一定要掌握基本居家風水必備知識，什麼是NG風水格局？ 常見的風水禁忌有哪些？ 好的方位是什麼？ 本文不僅輕鬆教會購屋族慎選好風水，也一併提供破解NG風水的改善方式喔! 盤點最常見NG居家風水類型、禁忌及方位 常見風水煞氣類型： 常見居家風水禁忌： 格局不方正
